2 Boulevard Coudeloi, 13860 Peyrolles-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Coudeloi, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Coudeloi, 13860 Peyrolles-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peyrolles-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudeloi à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 497 mètres
- - Ecole maternelle PEYROLLES à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf à 606 mètres
Ventes au 2 Boulevard Coudeloi
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Coudeloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Coudeloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Coudeloi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Coudeloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Coudeloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Coudeloi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Coudeloi par rapport à la voie
Sur Boulevard Coudeloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Boulevard Coudeloi se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Coudeloi par rapport à Peyrolles-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Peyrolles-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Coudeloi se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Peyrolles-en-Provence et 34.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Coudeloi à Peyrolles-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Coudeloi est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peyrolles-en-Provence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrolles-en-Provence a augmenté de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard Coudeloi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 2 Boulevard Coudeloi à Peyrolles-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
