2 Boulevard Coudeloi, 13860 Peyrolles-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Coudeloi, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Coudeloi, 13860 Peyrolles-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peyrolles-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudeloi à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 497 mètres
- - Ecole maternelle PEYROLLES à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf à 606 mètres
Ventes au 2 Boulevard Coudeloi
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Coudeloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Coudeloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Coudeloi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Coudeloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Coudeloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Coudeloi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Coudeloi par rapport à la voie
Sur Boulevard Coudeloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Boulevard Coudeloi se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Coudeloi par rapport à Peyrolles-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Peyrolles-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Coudeloi se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Peyrolles-en-Provence et 21.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Coudeloi à Peyrolles-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Coudeloi est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Peyrolles-en-Provence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrolles-en-Provence a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
