3 Boulevard Coudeloi, 13860 Peyrolles-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Coudeloi, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Coudeloi, 13860 Peyrolles-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Peyrolles-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudeloi à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole maternelle PEYROLLES à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf à 520 mètres
Ventes au 3 Boulevard Coudeloi
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Coudeloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Coudeloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Coudeloi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Coudeloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Coudeloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Coudeloi dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Coudeloi par rapport à la voie
Sur Boulevard Coudeloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 Boulevard Coudeloi se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Coudeloi par rapport à Peyrolles-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Peyrolles-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Coudeloi se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Peyrolles-en-Provence et 21.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Coudeloi à Peyrolles-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Coudeloi est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Peyrolles-en-Provence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrolles-en-Provence a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
