85 Traverse Saint Roch, 13860 Peyrolles-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Traverse Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Traverse Saint Roch, 13860 Peyrolles-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Peyrolles-en-Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2713 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 377 mètres
- - Ecole maternelle PEYROLLES à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Traverse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 85 Traverse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Traverse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Traverse Saint Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Traverse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Traverse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Traverse Saint Roch dans son marché local
Prix du 85 Traverse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Traverse Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 85 Traverse Saint Roch se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Traverse Saint Roch par rapport à Peyrolles-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Peyrolles-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Traverse Saint Roch se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Peyrolles-en-Provence et 1.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Traverse Saint Roch à Peyrolles-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 85 Traverse Saint Roch est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Peyrolles-en-Provence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrolles-en-Provence a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
