18 Allée des Cyprès, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 517 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée des Cyprès, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°19 et de 2.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Allée des Cyprès, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidarès à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 514 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 730 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 745 mètres

Ventes au 18 Allée des Cyprès

Les 0 ventes au 18 Allée des Cyprès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Cyprès dans son marché local

Prix du 18 Allée des Cyprès par rapport à la voie

Sur Allée des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 18 Allée des Cyprès se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Cyprès par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Cyprès se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cades, 13380 Plan-de-Cuques(4,797 €)

Rue Théodore Rampal, 13380 Plan-de-Cuques(4,526 €)

Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques(4,710 €)

Promenade du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.