2 Allée des Lauriers Roses, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Lauriers Roses, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 461 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 565 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 579 mètres
Ventes au 2 Allée des Lauriers Roses
Les 2 ventes au 2 Allée des Lauriers Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lauriers Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Allée des Lauriers Roses se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lauriers Roses par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lauriers Roses se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 9.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
