23 Allee des Musiciens, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 4 139 € à 6 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allee des Musiciens, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°14 et de 8.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Allee des Musiciens, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Messidor à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1298 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 688 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allee des Musiciens

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allee des Musiciens dans son marché local

Prix du 23 Allee des Musiciens par rapport à la voie

Sur Allee des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 23 Allee des Musiciens se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allee des Musiciens par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Musiciens se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 14.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Renaissance, 13380 Plan-de-Cuques(4,948 €)

Hameau de la Bourgade, 13380 Plan-de-Cuques(4,801 €)

Allee des Trouveres, 13380 Plan-de-Cuques(4,740 €)

Rue Georges Guynemer, 13380 Plan-de-Cuques(4,798 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allee des Musiciens

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allee des Musiciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.