23 Allée des Musiciens, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Musiciens, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Allée des Musiciens, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 688 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Musiciens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Musiciens dans son marché local
Prix du 23 Allée des Musiciens par rapport à la voie
Sur Allée des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 23 Allée des Musiciens se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Musiciens par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Musiciens se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 8.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
