13 Allée des Sophoras, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Sophoras, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Allée des Sophoras, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elysée à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 246 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 624 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 702 mètres
Ventes au 13 Allée des Sophoras
Une vente a été recensée au 13 Allée des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Sophoras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Sophoras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sophoras dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sophoras par rapport à la voie
Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 13 Allée des Sophoras se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sophoras par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Sophoras se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -4.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
