18 Allee des Trouveres, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Trouveres, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allee des Trouveres, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 677 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Trouveres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Trouveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Trouveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Trouveres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Trouveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Trouveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Trouveres dans son marché local
Prix du 18 Allee des Trouveres par rapport à la voie
Sur Allee des Trouveres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 18 Allee des Trouveres se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Trouveres par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Trouveres se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 17.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Allee des Trouveres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 256 550 € au 18 Allee des Trouveres à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 414 € en assurant vous-même les visites, ou 3 207 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
