12 Allee du Gaillardet, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Gaillardet, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allee du Gaillardet, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 890 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Gaillardet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Gaillardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Gaillardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Gaillardet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Gaillardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Gaillardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Gaillardet dans son marché local
Prix du 12 Allee du Gaillardet par rapport à la voie
Sur Allee du Gaillardet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 12 Allee du Gaillardet se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Gaillardet par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Gaillardet se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 12.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
