Allée du Gendarme Hetzel, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Gendarme Hetzel, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Gendarme Hetzel dans son marché local
Prix Allée du Gendarme Hetzel par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Gendarme Hetzel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Gendarme Hetzel à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Allée du Gendarme Hetzel est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Gendarme Hetzel
Les ventes enregistrées Allée du Gendarme Hetzel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Gendarme Hetzel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Bocage à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Gendarme Hetzel
Adresses Allée du Gendarme Hetzel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Gendarme Hetzel, classées par tranches de numéros.
