18 Allee du General Monsabert, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee du General Monsabert, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Allee du General Monsabert, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 510 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee du General Monsabert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee du General Monsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee du General Monsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee du General Monsabert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee du General Monsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee du General Monsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee du General Monsabert dans son marché local
Prix du 18 Allee du General Monsabert par rapport à la voie
Sur Allee du General Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 18 Allee du General Monsabert se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee du General Monsabert par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee du General Monsabert se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 14.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
