44 Allée Paul Gauguin, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 440 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Allée Paul Gauguin, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 44 Allée Paul Gauguin, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 808 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 648 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 680 mètres

Ventes au 44 Allée Paul Gauguin

Les 0 ventes au 44 Allée Paul Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 44 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 44 Allée Paul Gauguin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée Paul Gauguin par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Paul Gauguin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Renoir, 13380 Plan-de-Cuques(5,063 €)

Residence Lou Rascous, 13380 Plan-de-Cuques(4,627 €)

Rue Georges Brassens, 13380 Plan-de-Cuques(4,787 €)

Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.