44 Allée Paul Gauguin, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Allée Paul Gauguin, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 808 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 648 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Paul Gauguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 44 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 44 Allée Paul Gauguin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Paul Gauguin par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Paul Gauguin se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 12.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
