22 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Montadine, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Monette à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 566 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Montadine
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Montadine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Montadine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Montadine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Montadine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Montadine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Montadine dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Montadine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montadine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 22 Avenue de la Montadine se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Montadine par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Montadine se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 10.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
