32 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Monette à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 590 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Montadine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Montadine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Montadine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Montadine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Montadine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Montadine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
