8 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Montadine, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Montadine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Montadine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Montadine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Montadine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Montadine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Montadine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Montadine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Montadine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montadine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 8 Avenue de la Montadine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Montadine par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Montadine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 12.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
