49 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 725 € à 5 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°51 et de 3.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 49 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidarès à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 489 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 743 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 762 mètres

Ventes au 49 Avenue des Genêts

Une vente a été recensée au 49 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

435 000 €(3 850 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

49 Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 49 Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 49 Avenue des Genêts se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue des Genêts par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Genêts se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 1.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,829 €)

Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques(4,662 €)

Allée des Cyprès, 13380 Plan-de-Cuques(4,561 €)

Rue Théodore Rampal, 13380 Plan-de-Cuques(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.