320 Avenue des Pères Blancs, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Avenue des Pères Blancs, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°324 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°274.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Avenue des Pères Blancs, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elysée à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Avenue des Pères Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 320 Avenue des Pères Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Avenue des Pères Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Avenue des Pères Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Avenue des Pères Blancs dans son marché local
Prix du 320 Avenue des Pères Blancs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pères Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 320 Avenue des Pères Blancs se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Avenue des Pères Blancs par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Avenue des Pères Blancs se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Avenue des Pères Blancs à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 320 Avenue des Pères Blancs est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
