3 Avenue du Général Leclerc, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 622 €

de 3 826 € à 6 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Général Leclerc, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moisserons à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 365 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 269 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 349 mètres

Ventes au 3 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 3 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 26.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Boileaux, 13380 Plan-de-Cuques(4,511 €)

Lotissement des Briands, 13380 Plan-de-Cuques(4,673 €)

Boulevard Poucel, 13380 Plan-de-Cuques(5,649 €)

Le Village Nord, 13380 Plan-de-Cuques(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.