Le Village Nord, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Village Nord, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Le Village Nord
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Village Nord dans son marché local
Prix Le Village Nord par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Le Village Nord se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 4.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Village Nord à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Le Village Nord est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Village Nord
Les ventes enregistrées Le Village Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Village Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 816 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Village Nord
Adresses Le Village Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Village Nord, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Le Village Nord
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 800 € au Le Village Nord à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
