17 Avenue Frédéric Chevillon, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Frédéric Chevillon, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Frédéric Chevillon, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 960 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 256 mètres
Ventes au 17 Avenue Frédéric Chevillon
Les 2 ventes au 17 Avenue Frédéric Chevillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Frédéric Chevillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Frédéric Chevillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Frédéric Chevillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Frédéric Chevillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Frédéric Chevillon dans son marché local
Prix du 17 Avenue Frédéric Chevillon par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chevillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 17 Avenue Frédéric Chevillon se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Frédéric Chevillon par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Frédéric Chevillon se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 13.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Frédéric Chevillon à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Frédéric Chevillon est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
