Les Moisserons, 13380 Plan-de-Cuques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 548 €
de 2 767 € à 4 357 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 589 €
de 4 001 € à 7 059 €

Les Moisserons, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Les Moisserons

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

6.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Les Moisserons dans son marché local

Prix Les Moisserons par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Les Moisserons se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Les Moisserons à Plan-de-Cuques

Le loyer moyen estimé Les Moisserons est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Les Moisserons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 79 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Olympe de Gouges à 658 mètres
  • - Ecole maternelle Li Pichounet à 217 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 246 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Giniez
Place de l’Europe
Le Village Sud
Rue du 18 Juin
Avenue Frédéric Chevillon
Le Village Nord
Mail Général de Gaulle

Le parc immobilier Les Moisserons

Les Moisserons est située dans le quartier Est. Elle compte 2021 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Les Moisserons

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Moisserons, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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