29 Avenue Frédéric Chevillon, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Frédéric Chevillon, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°29 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Avenue Frédéric Chevillon, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 920 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 220 mètres
Ventes au 29 Avenue Frédéric Chevillon
Une vente a été recensée au 29 Avenue Frédéric Chevillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Chevillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Frédéric Chevillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Chevillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Chevillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Frédéric Chevillon dans son marché local
Prix du 29 Avenue Frédéric Chevillon par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chevillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 29 Avenue Frédéric Chevillon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Frédéric Chevillon par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Frédéric Chevillon se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -3.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 29 Avenue Frédéric Chevillon à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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