4 Avenue Frédéric Chevillon, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Frédéric Chevillon, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Frédéric Chevillon, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Frédéric Chevillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Frédéric Chevillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Chevillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Frédéric Chevillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Chevillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Chevillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Frédéric Chevillon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Frédéric Chevillon par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chevillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 4 Avenue Frédéric Chevillon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Frédéric Chevillon par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Frédéric Chevillon se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 250 € au 4 Avenue Frédéric Chevillon à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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