188 Avenue Henri Rambert, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue Henri Rambert, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°170 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Avenue Henri Rambert, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Sirvent à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 887 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 523 mètres
Ventes au 188 Avenue Henri Rambert
Une vente a été recensée au 188 Avenue Henri Rambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Avenue Henri Rambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Avenue Henri Rambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue Henri Rambert dans son marché local
Prix du 188 Avenue Henri Rambert par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rambert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 188 Avenue Henri Rambert se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue Henri Rambert par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue Henri Rambert se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 2.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Avenue Henri Rambert à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 188 Avenue Henri Rambert est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
