9 bis Avenue Jules Rollandin, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Jules Rollandin, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 bis Avenue Jules Rollandin, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 668 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 85 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Jules Rollandin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Jules Rollandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Jules Rollandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Jules Rollandin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jules Rollandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jules Rollandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Jules Rollandin dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Jules Rollandin par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Rollandin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 9 bis Avenue Jules Rollandin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Jules Rollandin par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Jules Rollandin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 4.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
