108 Avenue Paul Sirvent, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Paul Sirvent, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°120 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 108 Avenue Paul Sirvent, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue Paul Sirvent
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue Paul Sirvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue Paul Sirvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue Paul Sirvent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Paul Sirvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Paul Sirvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Paul Sirvent dans son marché local
Prix du 108 Avenue Paul Sirvent par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Sirvent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 108 Avenue Paul Sirvent se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Paul Sirvent par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue Paul Sirvent se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 9.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 450 € au 108 Avenue Paul Sirvent à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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