1 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Sainte Euphemie, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Pasteur à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 487 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Sainte Euphemie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Sainte Euphemie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Sainte Euphemie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Sainte Euphemie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Sainte Euphemie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Sainte Euphemie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Sainte Euphemie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Sainte Euphemie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Euphemie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 Avenue Sainte Euphemie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Sainte Euphemie par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Sainte Euphemie se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 150 € au 1 Avenue Sainte Euphemie à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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