3 Avenue Theophile Puges, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Theophile Puges, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Theophile Puges, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Theophile Puges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Theophile Puges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Theophile Puges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Theophile Puges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Theophile Puges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Theophile Puges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Theophile Puges dans son marché local
Prix du 3 Avenue Theophile Puges par rapport à la voie
Sur Avenue Theophile Puges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 3 Avenue Theophile Puges se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Theophile Puges par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Theophile Puges se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 12.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 600 € au 3 Avenue Theophile Puges à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 140 € en assurant vous-même les visites, ou 3 070 € si le professionnel les prend en charge.
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