100 Boulevard Ange Delestrade, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Boulevard Ange Delestrade, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°120 et de n°60.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Boulevard Ange Delestrade, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 876 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Boulevard Ange Delestrade
Aucune vente n'a été recensée au 100 Boulevard Ange Delestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Boulevard Ange Delestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Boulevard Ange Delestrade, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard Ange Delestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard Ange Delestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Boulevard Ange Delestrade dans son marché local
Prix du 100 Boulevard Ange Delestrade par rapport à la voie
Sur Boulevard Ange Delestrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 100 Boulevard Ange Delestrade se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Boulevard Ange Delestrade par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard Ange Delestrade se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 7.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Boulevard Ange Delestrade à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 100 Boulevard Ange Delestrade est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
