Place aux Fees, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place aux Fees, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Place aux Fees
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place aux Fees dans son marché local
Prix Place aux Fees par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Place aux Fees se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 11.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place aux Fees à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Place aux Fees est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place aux Fees
Les ventes enregistrées Place aux Fees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place aux Fees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Bocage à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 929 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place aux Fees
Adresses Place aux Fees
Retrouvez ci-dessous les adresses Place aux Fees, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au Place aux Fees à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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