157 Boulevard Ange Delestrade, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Boulevard Ange Delestrade, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°147 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Boulevard Ange Delestrade, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 859 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 277 mètres
Ventes au 157 Boulevard Ange Delestrade
Les 14 ventes au 157 Boulevard Ange Delestrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Boulevard Ange Delestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Boulevard Ange Delestrade, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Boulevard Ange Delestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Boulevard Ange Delestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Boulevard Ange Delestrade dans son marché local
Prix du 157 Boulevard Ange Delestrade par rapport à la voie
Sur Boulevard Ange Delestrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 157 Boulevard Ange Delestrade se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Boulevard Ange Delestrade par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Boulevard Ange Delestrade se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Boulevard Ange Delestrade à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 157 Boulevard Ange Delestrade est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
