2 Boulevard de l’Elysée, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l’Elysée, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de l’Elysée, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elysée à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 464 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 722 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l’Elysée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l’Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Elysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l’Elysée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Elysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Elysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l’Elysée dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l’Elysée par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 2 Boulevard de l’Elysée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l’Elysée par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l’Elysée se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 12.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 350 € au 2 Boulevard de l’Elysée à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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