2 bis Boulevard de l’Elysée, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 592 €

de 3 400 € à 6 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Boulevard de l’Elysée, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 bis Boulevard de l’Elysée, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'elysée à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 465 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 730 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 800 mètres

Ventes au 2 bis Boulevard de l’Elysée

Les 0 ventes au 2 bis Boulevard de l’Elysée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard de l’Elysée dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard de l’Elysée par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 2 bis Boulevard de l’Elysée se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard de l’Elysée par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de l’Elysée se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Mermoz, 13380 Plan-de-Cuques(4,686 €)

Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques(4,542 €)

Lotissement Sainte-Claire, 13380 Plan-de-Cuques(4,812 €)

Avenue des Pères Blancs, 13380 Plan-de-Cuques(4,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard de l’Elysée

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard de l’Elysée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.