2 Boulevard de Provence, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Provence, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 555 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Provence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 2 Boulevard de Provence se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Provence par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Provence se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 11.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 250 € au 2 Boulevard de Provence à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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