Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue Jean Giono
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix Avenue Jean Giono par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Giono se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Giono à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Giono est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Giono
Les ventes enregistrées Avenue Jean Giono témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Giono
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Giono
Adresses Avenue Jean Giono
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Giono, classées par tranches de numéros.
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