Boulevard du Lion Noir, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Lion Noir, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Lion Noir dans son marché local
Prix Boulevard du Lion Noir par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Lion Noir se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 17.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Lion Noir à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Boulevard du Lion Noir est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Lion Noir
Les ventes enregistrées Boulevard du Lion Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Lion Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 678 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Lion Noir
Adresses Boulevard du Lion Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Lion Noir, classées par tranches de numéros.
