Boulevard Mirabeau, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Mirabeau, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Boulevard Mirabeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix Boulevard Mirabeau par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Mirabeau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Mirabeau à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Boulevard Mirabeau est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Mirabeau
Les ventes enregistrées Boulevard Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 984 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Mirabeau
Adresses Boulevard Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Mirabeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au Boulevard Mirabeau à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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