1 Boulevard Font, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Font, affiche un prix moyen de 3 809 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Font, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisserons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 380 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Font
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Font, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Font dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Font par rapport à la voie
Sur Boulevard Font, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 1 Boulevard Font se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Font par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Font se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Font à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Font est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
