12 Boulevard Jean Jaures, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Boulevard Jean Jaures, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 948 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 12 Boulevard Jean Jaures se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Jean Jaures par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Jean Jaures se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 19.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 300 € au 12 Boulevard Jean Jaures à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 558 € en assurant vous-même les visites, ou 3 279 € si le professionnel les prend en charge.
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