9 Hameau de la Bourgade, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Hameau de la Bourgade, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Hameau de la Bourgade, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 713 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Hameau de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Hameau de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Hameau de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Hameau de la Bourgade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Hameau de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Hameau de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Hameau de la Bourgade dans son marché local
Prix du 9 Hameau de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Hameau de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 9 Hameau de la Bourgade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Hameau de la Bourgade par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Hameau de la Bourgade se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 8.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
