3 Impasse de l’Etoile, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Etoile, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Impasse de l’Etoile, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 902 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Etoile, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Etoile dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 3 Impasse de l’Etoile se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Etoile par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Etoile se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 9.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
