20 Impasse de la Bajane, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la Bajane, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse de la Bajane, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 697 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la Bajane
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la Bajane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Bajane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la Bajane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Bajane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Bajane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la Bajane dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la Bajane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bajane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 20 Impasse de la Bajane se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la Bajane par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de la Bajane se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 9.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 050 € au 20 Impasse de la Bajane à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 001 € en assurant vous-même les visites, ou 3 001 € si le professionnel les prend en charge.
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