21 Impasse de la Lavande, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Lavande, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse de la Lavande, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 186 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 550 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Lavande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Lavande dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Lavande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 21 Impasse de la Lavande se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Lavande par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Lavande se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 21 Impasse de la Lavande à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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