3 Impasse Des Narcisses, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Des Narcisses, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°41 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse Des Narcisses, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Monette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Des Narcisses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Des Narcisses dans son marché local
Prix du 3 Impasse Des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse Des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 3 Impasse Des Narcisses se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Des Narcisses par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Des Narcisses se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -2.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
