3 Impasse Des Narcisses, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 428 € à 5 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Des Narcisses, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°41 et de 12.71 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse Des Narcisses, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Monette à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 570 mètres
- Ecole maternelle La Montade à 326 mètres
- Ecole élémentaire Robert Debré à 353 mètres

Ventes au 3 Impasse Des Narcisses

Les 0 ventes au 3 Impasse Des Narcisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Des Narcisses dans son marché local

Prix du 3 Impasse Des Narcisses par rapport à la voie

Sur Impasse Des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 3 Impasse Des Narcisses se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Des Narcisses par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Des Narcisses se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 1.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques(4,710 €)

Rue de l’Aire, 13380 Plan-de-Cuques(4,384 €)

Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques(4,464 €)

Montee de la Chique, 13380 Plan-de-Cuques(4,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.