3 Impasse du Gaillardet, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 411 € à 5 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Gaillardet, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 2.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse du Gaillardet, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Messidor à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 972 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 389 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Gaillardet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Gaillardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Gaillardet dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Gaillardet par rapport à la voie

Sur Impasse du Gaillardet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 3 Impasse du Gaillardet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Gaillardet par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gaillardet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques(4,458 €)

Avenue de la Liberté, 13380 Plan-de-Cuques(4,603 €)

Rue des Peynieres, 13380 Plan-de-Cuques(5,280 €)

Rue Henri Raymond, 13380 Plan-de-Cuques(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Gaillardet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Gaillardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.