75 Impasse Pesce, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse Pesce, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°67 et de n°60.
À propos du 75 Impasse Pesce, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 691 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 612 mètres
Ventes au 75 Impasse Pesce
Les 2 ventes au 75 Impasse Pesce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse Pesce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse Pesce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Pesce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Pesce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse Pesce dans son marché local
Prix du 75 Impasse Pesce par rapport à la voie
Sur Impasse Pesce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 75 Impasse Pesce se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse Pesce par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse Pesce se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
