1572 La Montade, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1572 La Montade, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1573 et de n°1552.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1572 La Montade, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 972 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1572 La Montade
Aucune vente n'a été recensée au 1572 La Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1572 La Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1572 La Montade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1572 La Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1572 La Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1572 La Montade dans son marché local
Prix du 1572 La Montade par rapport à la voie
Sur La Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 1572 La Montade se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1572 La Montade par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1572 La Montade se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 19.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 500 € au 1572 La Montade à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 538 € en assurant vous-même les visites, ou 3 269 € si le professionnel les prend en charge.
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