6 Les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Hauts du Cavaou, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Monette à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Hauts du Cavaou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Hauts du Cavaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Hauts du Cavaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Les Hauts du Cavaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Hauts du Cavaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Hauts du Cavaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Hauts du Cavaou dans son marché local
Prix du 6 Les Hauts du Cavaou par rapport à la voie
Sur Les Hauts du Cavaou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 6 Les Hauts du Cavaou se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Hauts du Cavaou par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Hauts du Cavaou se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 13.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
