1104 Les Madets, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1104 Les Madets, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 980 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 1104 Les Madets, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 775 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 695 mètres
Ventes au 1104 Les Madets
Les 5 ventes au 1104 Les Madets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1104 Les Madets dans son marché local
Prix du 1104 Les Madets par rapport à la voie
Sur Les Madets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 1104 Les Madets se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1104 Les Madets par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1104 Les Madets se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 11.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1104 Les Madets
Les biens actuellement en vente autour du 1104 Les Madets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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