Les Madets, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Les Madets, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Les Madets
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Madets dans son marché local
Prix Les Madets par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons Les Madets se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Madets à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Les Madets est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Madets
Les ventes enregistrées Les Madets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Madets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 878 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 800 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Madets
Adresses Les Madets
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Madets, classées par tranches de numéros.
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